Илья Никитин

Срок действия кредитного договора, если деньги предназначены на покупку квартиры, может составлять и 20, и 30 лет. За эти годы можно заболеть, полностью утратить трудоспособность, потерять доход и т. д. И невольно приходится искать ответ на вопросы, что делать если не можешь платить ипотеку, или не смог, например, внести 2–3 и более очередных платежа, что происходит далее при наличии просрочек, какие действия предпримет банк по этому поводу.

Если у вас длительная открытая просрочка по кредиту, а объективные возможности для ее погашения и выполнения дальнейших финансовых обязательств отсутствуют, вариантов немного. Самый радикальный и порой эффективный – инициировать процедуру банкротства. Будет назначен временный внешний управляющий, который приложит все силы, чтобы реструктурировать долги и удовлетворить требования кредиторов. В самом крайнем случае будет реализовано имущество должника, оставшиеся задолженности при этом спишут. Если вы располагаете стабильным официальным доходом и планируете решить финансовые проблемы без объявления себя банкротом, можно попробовать рефинансировать текущий кредит или кредиты. Это можно сделать как в том банке, перед которым существуют обязательства, так и в других кредитных учреждениях. В этой статье мы рассмотрим, что такое рефинансирование, почему банки неохотно идут на перекредитование при открытой просрочке, почему иногда выгодно добиваться реструктуризации долга и как попытаться рефинансировать долг при длительной просрочке.

Цели сторон, заключающих контракты, не всегда законны. И сегодня мы рассмотрим, что это такое — мнимые и притворные сделки, направленные на совершение и/или сокрытие правонарушений и противоречащие Гражданскому Кодексу РФ. Начнем с их определений, продолжим характерными признаками и последствиями их проведения, ну а завершим методикой определения их недействительности. Здесь нужно сразу отметить, что оспорить любую из них не составит труда – все они признаются не имеющими юридической силы, но только после того, как будут доказаны противоправные намерения подписания подобных договоров. Сделать это несложно, если адвокат достаточно опытный и видит заметные особенности (ниже мы расскажем, какие именно).